Toutes les actualités immobilières de MARSEILLE par CENTURY 21 La Plaine

Vivre ou acheter à Noailles, c’est s’installer dans l’un des quartiers les plus emblématiques et vibrants de Marseille. Situé en hyper-centre, à quelques minutes du Vieux-Port, Noailles séduit par son multiculturalisme, son artisanat historique, sa vie culturelle intense et un marché immobilier ancien offrant encore des prix attractifs pour un cœur de ville aussi central.

Depuis le 1er janvier 2026, le nouveau mode de calcul du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est pleinement entré en application. Plus homogène, plus lisible et davantage aligné avec les objectifs de transition énergétique, il a des impacts concrets sur les projets de vente et de location, en particulier dans les centres-villes comme Marseille, où le bâti ancien est très présent. Chez CENTURY 21 La Plaine, spécialiste du centre-ville de Marseille, nous accompagnons au quotidien propriétaires vendeurs, bailleurs et acquéreurs face à ces évolutions.

La mise en location d’un bien immobilier à Marseille est strictement encadrée par la loi. Les honoraires de location doivent être clairement définis, plafonnés et répartis entre le bailleur et le locataire selon des règles précises. Implantée en plein centre-ville, CENTURY 21 La Plaine applique un barème de location 2026 conforme à la réglementation, avec une approche pédagogique et transparente pour accompagner propriétaires et locataires à chaque étape.

Lors d’un projet de vente ou d’achat immobilier, les honoraires d’agence constituent un point de comparaison essentiel. Pour faire un choix éclairé, il est important de comprendre comment ces honoraires sont définis, ce qu’ils incluent concrètement et à quel moment ils sont perçus. Implantée en plein centre-ville de Marseille, CENTURY 21 La Plaine s’inscrit dans une démarche de transparence totale, avec un barème de transaction clair et un accompagnement complet jusqu’à la signature définitive chez le notaire.

Acheter un appartement dans le centre-ville de Marseille est un projet immobilier qui séduit de nombreux acquéreurs : primo-accédants, familles, acheteurs en résidence principale ou investisseurs. Mais une question revient systématiquement lors des premiers échanges avec une agence immobilière locale : quel budget faut-il réellement pour acheter à Marseille centre en 2026 ? Entre les différences de prix selon les quartiers, l’état des appartements, la capacité de financement et la réalité du marché, il est essentiel d’avoir une vision claire, locale et réaliste. C’est précisément l’expertise de CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière implantée au cœur du centre-ville de Marseille.

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Marseille centre et vous envisagez de vendre ? Entre La Plaine, le Camas, les Réformés ou le Cours Julien, le marché immobilier fonctionne par secteurs très précis. En 2026, réussir une vente immobilière à Marseille repose sur trois leviers clés : un prix juste, une présentation valorisante et une stratégie digitale performante. Voici comment vendre sereinement et efficacement votre bien dans l’hyper-centre marseillais.

Situé au cœur de Marseille, le quartier du Camas séduit par son esprit village, sa vie de quartier animée, sa centralité et un marché immobilier dynamique. À proximité immédiate de l’hyper-centre, de l’hôpital de la Timone et des principaux axes de transport, le Camas s’impose comme l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du centre marseillais.

La Plaine : une place centrale et emblématique, au croisement de trois arrondissements Vivre à La Plaine, c’est habiter l’un des lieux les plus emblématiques et vivants du centre-ville de Marseille. Officiellement nommée Place Jean Jaurès, La Plaine se situe à cheval entre les 1er, 5e et 6e arrondissements, ce qui en fait un point de convergence stratégique entre plusieurs quartiers majeurs : Notre-Dame-du-Mont, le Cours Julien, le Camas et l’hyper-centre.

Vivre au Cours Julien : un quartier central, animé et emblématique de Marseille Vivre au Cours Julien, c’est faire le choix d’un quartier central et emblématique du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port. Situé entre Notre-Dame-du-Mont, La Plaine, la Canebière et les grands axes du centre-ville, le Cours Julien bénéficie d’une situation géographique stratégique, très recherchée pour une vie urbaine à pied.

À Marseille centre-ville, de nombreux propriétaires d’appartements s’interrogent sur l’ordre idéal pour mener leur projet immobilier : vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre. Dans un contexte de marché immobilier concurrentiel, marqué par une offre importante d’appartements, des délais de vente variables et des conditions de crédit plus sélectives, cette décision doit être réfléchie avec méthode. L’équipe Century 21 La Plaine vous livre une analyse fondée sur la réalité du marché immobilier du centre de Marseille.

Vendre sa résidence principale dans le centre-ville de Marseille est une étape importante, souvent chargée d’enjeux personnels et patrimoniaux. Entre l’évolution du marché immobilier marseillais, les attentes des acheteurs et les démarches à anticiper, une vente réussie repose avant tout sur une approche structurée, locale et sécurisée. Dans cet article, nous partageons les leviers essentiels pour accompagner les propriétaires occupants dans leur projet de vente immobilière à Marseille centre, avec méthode, sérénité et efficacité.

Dans un marché locatif marseillais en forte tension, la mise en location d’un bien immobilier de standing ne peut plus être envisagée comme une démarche standardisée. En 2026, CENTURY 21 La Plaine lance son Service Location Premium, une approche haut de gamme dédiée aux propriétaires exigeants souhaitant valoriser, sécuriser et pérenniser leur patrimoine immobilier en centre-ville de Marseille.

En 2025, le marché immobilier à Marseille reste attractif malgré une conjoncture fluctuante. Les prix au mètre carré sont stables à légèrement haussiers selon les quartiers, et les volumes de transactions repartent à la hausse. Dans ce contexte, CENTURY 21 La Plaine se distingue par son expertise locale, sa réactivité et la qualité du suivi de chaque dossier, ce qui lui permet de conclure des ventes et locations dans de meilleurs délais que la moyenne locale. Découvrez le bilan complet du marché marseillais et les performances de l’agence, quartier par quartier.

L’année 2025 a été une année remarquable pour CENTURY 21 La Plaine, votre agence immobilière à Marseille située au cœur du centre-ville de Marseille. Entre croissance de l’activité, développement de services immobiliers et événements locaux, notre agence a su consolider sa place comme référence pour l’immobilier à Marseille centre. Si vous recherchez une agence immobilière Marseille centre capable de vous accompagner dans vos projets de vente, d’achat ou de location, notre équipe d’experts est à votre écoute.

Vendre un appartement dans le centre-ville de Marseille nécessite aujourd’hui une expertise locale. Le marché immobilier s’est durci : les acquéreurs sont plus attentifs, plus sélectifs et particulièrement vigilants sur la qualité des biens proposés. Dans des quartiers comme La Plaine, le Camas, la Conception, le Cours Julien ou Notre-Dame du Mont, les écarts de prix peuvent être importants selon la rue, l’étage, l’état général ou la copropriété. Chez CENTURY 21 La Plaine, nous accompagnons les vendeurs pour : estimer leur bien au prix réel du marché, valoriser l’appartement pour maximiser son attractivité, vendre efficacement auprès d’acheteurs réellement actifs sur le quartier.

Vous êtes propriétaire et vous vous demandez s’il est opportun de vendre votre appartement à Marseille en 2026 ? Dans un marché immobilier en constante évolution, il est essentiel de comprendre les tendances locales pour prendre la bonne décision. CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialisée dans le centre-ville de Marseille, vous propose une analyse claire et pédagogique pour vous aider à y voir plus clair.

Entre envie de se rapprocher du centre-ville, nécessité de scolariser leur fils au lycée Thiers et désir d’un appartement avec charme et potentiel, Madame et Monsieur MANERIS ont trouvé leur bonheur dans le quartier de la Plaine. Grâce à l’accompagnement de notre agence immobilière à Marseille, ils ont découvert un duplex avec patio qui a transformé leur projet en une véritable success story. Découvrez leur parcours, leurs doutes et ce qui a fait toute la différence.

Le cinquième arrondissement séduit les jeunes actifs, souvent primo-accédants. Une attractivité qu’il doit entre autre à sa situation géographique, entre le centre et l’est de la ville. Pour concrétiser votre premier achat immobilier, visitez les appartements spécialement adaptés aux primo-accédants, en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 La Plaine, située 53 place Jean Jaurès.

Faire estimer son appartement est la première étape essentielle d’un projet immobilier réussi, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une mise en location. À Marseille, où les prix varient fortement d’un quartier à l’autre, s’adresser à une agence immobilière de proximité est un gage de fiabilité. Implantée place Jean Jaurès, dans le 5ᵉ arrondissement, Century 21 La Plaine met son expertise locale au service des propriétaires du centre-ville pour des estimations précises et personnalisées, avec un conseiller immobilier ou en ligne.

Découvrez les prix au m² à Marseille centre-ville et dans le 5ᵉ arrondissement, entre rénovation urbaine, tramway, et dynamisme du marché immobilier avec Century 21 La Plaine.