2 pièces - 45 m2 MARSEILLE - 13005
Ref : 405
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Quartier MENPENTI
Bastide début 19ème siècle
Dernier étage - 2 pièces avec vue
L'agence immobilière CENTURY 21 La Plaine spécialiste du centre-ville de Marseille, vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 45 m² au sein du "Château de Menpenti", ancienne bastide à l'architecture chargée d'histoire.
Derrière un portail, s'ouvre une impasse privée au bout de laquelle vous découvrirez au 2ème et dernier étage un appartement deux pièces avec vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le bien nécessite une rénovation, vous laissant ainsi la liberté de le personnaliser selon vos envies.
Cette bastide édifiée en 1800 abritait à l'origine un pensionnat puis une caserne. Ce bâtiment en arc de cercle entourée de verdure bénéficie d'une façade au Sud et d'un charme pittoresque.
Atouts supplémentaires :
- Vue dégagée sur la ville et les collines
- Double séjour modulable : possibilité de créer une 3 pièce (bureau ou chambre)
- Environnement pratique et vivant : commerces, cafés et restaurants à proximité
- Bonne desserte en transports : métro, train et plusieurs lignes de bus accessibles à pied
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement qui séduira les amateurs d'Histoire et de cachet d'antan.
Une exclusivité CENTURY 21 La Plaine
Bastide début 19ème siècle
Dernier étage - 2 pièces avec vue
L'agence immobilière CENTURY 21 La Plaine spécialiste du centre-ville de Marseille, vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 45 m² au sein du "Château de Menpenti", ancienne bastide à l'architecture chargée d'histoire.
Derrière un portail, s'ouvre une impasse privée au bout de laquelle vous découvrirez au 2ème et dernier étage un appartement deux pièces avec vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le bien nécessite une rénovation, vous laissant ainsi la liberté de le personnaliser selon vos envies.
Cette bastide édifiée en 1800 abritait à l'origine un pensionnat puis une caserne. Ce bâtiment en arc de cercle entourée de verdure bénéficie d'une façade au Sud et d'un charme pittoresque.
Atouts supplémentaires :
- Vue dégagée sur la ville et les collines
- Double séjour modulable : possibilité de créer une 3 pièce (bureau ou chambre)
- Environnement pratique et vivant : commerces, cafés et restaurants à proximité
- Bonne desserte en transports : métro, train et plusieurs lignes de bus accessibles à pied
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement qui séduira les amateurs d'Histoire et de cachet d'antan.
Une exclusivité CENTURY 21 La Plaine
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
À savoir
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 571 €
À proximité
- Commerces
- Autoroute
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
