3 pièces - 64,57 m2 MARSEILLE - 13001
Ref : 354
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.57 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
HYPER CENTRE MARSEILLE
QUARTIER THIERS
3 PIÈCES TRAVERSANT 62 m²
+ balcon à récupérer côté cour
Votre agence immobilière CENTURY 21 La Plaine spécialiste du centre-ville de Marseille et ouverte tous les samedis vous propose en exclusivité cet appartement au 2ème étage d'un immeuble marseillais dans le très central quartier Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose de :
Une pièce de vie au calme côté jardin avec cuisine ouverte équipée
Deux chambres avec dressing
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un balcon fermé (possibilité de le rouvrir pour profiter d'un extérieur)
Les + :
Appartement traversant Nord/Sud
Hauteur sous plafond et poutres apparentes
Façades de l'immeuble rénovées
Point de vigilance:
Travaux de toiture à prévoir pour finaliser la remise en état de la copropriété
Emplacement idéal : à deux pas du métro, tram, commerces, écoles et Gare Saint-Charles
Petite copropriété avec syndic bénévole
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la ville.
Honoraires charge vendeur.
Contactez vite votre agence CENTURY 21 La Plaine pour organiser une visite !
HYPER CENTRE MARSEILLE
QUARTIER THIERS
3 PIÈCES TRAVERSANT 62 m²
+ balcon à récupérer côté cour
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Il se compose de :
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Deux chambres avec dressing
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un balcon fermé (possibilité de le rouvrir pour profiter d'un extérieur)
Les + :
Appartement traversant Nord/Sud
Hauteur sous plafond et poutres apparentes
Façades de l'immeuble rénovées
Point de vigilance:
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Emplacement idéal : à deux pas du métro, tram, commerces, écoles et Gare Saint-Charles
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (37 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Balcon (1,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 20 €
À proximité
- Métro
- Commerces
- Tram
- Vieux Port
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne-Claire
depeyre
EI, agent commercial (RSAC 531449593)
