2 pièces - 63 m2 MARSEILLE - 13001
Ref : 351
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
HYPER CENTRE MARSEILLE
QUARTIER THIERS
APPARTEMENT TRAVERSANT À FORT POTENTIEL - 62 m² - BALCON A RECUPERER
Idéalement situé derrière la Canebière dans une rue piétonne de l'hyper centre de Marseille, venez découvrir cet appartement traversant de 62 m² au 1er étage d'un immeuble marseillais.
A deux pas de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.
Sectorisé Lycée Thiers
À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Tout est à repenser : menuiseries, électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle de bain.
Ce bien brut est une page blanche à personnaliser selon vos envies !
Les atouts :
Traversant et modulable
Emplacement premium : hyper centre, quartier vivant et recherché
Fort potentiel locatif ou résidence principale personnalisée
Petite copropriété avec syndic bénévole
Point de vigilance:
Budget travaux à prévoir
Prix : 140 000 €
Honoraires charge vendeur.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 La Plaine pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet.
HYPER CENTRE MARSEILLE
QUARTIER THIERS
APPARTEMENT TRAVERSANT À FORT POTENTIEL - 62 m² - BALCON A RECUPERER
Idéalement situé derrière la Canebière dans une rue piétonne de l'hyper centre de Marseille, venez découvrir cet appartement traversant de 62 m² au 1er étage d'un immeuble marseillais.
A deux pas de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.
Sectorisé Lycée Thiers
À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Tout est à repenser : menuiseries, électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle de bain.
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Les atouts :
Traversant et modulable
Emplacement premium : hyper centre, quartier vivant et recherché
Fort potentiel locatif ou résidence principale personnalisée
Petite copropriété avec syndic bénévole
Point de vigilance:
Budget travaux à prévoir
Prix : 140 000 €
Honoraires charge vendeur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Pièce de vie (42,3 m2)
- Bureau (6,9 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Balcon (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Tram
- Commerces
- Gare Saint-Charles
- Vieux Port
- Métro
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne-Claire
depeyre
EI, agent commercial (RSAC 531449593)
