CENTURY 21 La Plaine
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2 pièces - 33 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 333

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
21 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 La Plaine
Rue Curiol, Marseille 1er
2 pièces rénové avec balcon
31 m² - Dernier étage - Vue dégagée

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille et ouverte tous les samedis vous propose en exclusivité dans le quartier vivant de La Plaine / Réformés :

Un 2 pièces traversant entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble ancien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest qui ouvre sur balcon au calme absolu côté cœur ilot, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec une très belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau moderne avec WC.

Coup de cœur pour la vue sur les jardins intérieurs et les toits de Marseille !

Très lumineux, calme, bien agencé, avec de belles prestations et un bon DPE.

À deux pas du métro, du Tram, des commerces, du cinéma Artplex et de la vie culturelle du centre-ville.
Gare Saint-Charles à 10 mn à pied.
Marché de La Plaine au bout de la rue.
Cours Julien à 5 mn à pied

Exclusivité Century 21 La Plaine.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Coeur d'ilôt

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Bus : 50
  • Commerces : 50 m
  • Crèche
  • Gare Saint-Charles
  • Métro
  • Tram
  • Vieux Port

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Claire depeyre EI, agent commercial (RSAC 531449593)

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