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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 313

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Description

À vendre
Gros travaux à prévoir
Notre-Dame du Mont
Duplex 60 m²
Balcon + Cour privative
Toutes les offres seront étudiées

CENTURY 21 La Plaine, agence immobiliere du centre-ville de Marseille ouverte tous les samedii vous propose un appartement duplex de 60 m² situé dans une rue calme du quartier recherché de Notre-Dame du Mont coté 5ème, à fort potentiel de revalorisation.

Ce bien fait actuellement l'objet d'un arrêté de mise en sécurité nécessitant des travaux,
Un bureau d'étude a été missionné et une rénovation structurelle est indispensable.

Caractéristiques du bien :
Plateau RDC
Une cuisine indépendante qui ouvre sur balcon de 5 m2
2 chambres

Plateau sous-sol aménagé
Une pièce de vie
Une salle de bain avec WC
Une cour privative

Atouts :
Deux entrées indépendantes : possible division ou double usage.

Emplacement stratégique pour de la location ou de la revente : secteur dynamique, proche transports, écoles, commerces et vie de quartier (Cours Julien, marché de La Plaine)


Pour plus d'informations techniques, contactez notre équipe CENTURY 21 La Plaine.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Pièce de vie (14,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Autre (8,7 m2)
  • Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75,9 €
  • Taxe foncière : 842 €

À proximité

  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 10 minutes
  • Métro : 5 minutes
  • Place de Marché : 5 minutes
  • Tram : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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