1 pièce - 28 m2 MARSEILLE - 13001
Ref : 306
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 28.0 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 La Plaine
HYPER CENTRE MARSEILLE
QUARTIER NOAILLES
APPARTEMENT COTE COUR 28 m² AVEC BALCON
Rue d'Aubagne
Idéalement situé entre Noailles et le Cour Julien, venez découvrir cet appartement de 28 m2 avec balcon au 1er étage d'un immeuble réhabilité.
A deux pas de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.
À rénover, ce bien représente une opportunité pour les primo accédants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Les atouts :
Emplacement : hyper centre, quartier vivant et recherché
Fort potentiel locatif ou résidence principale personnalisé
Extérieur au calme sur cour
Petite copropriété
Point de vigilance:
Rénovation à prévoir (modernisation cuisine et salle d'eau, double vitrage à installer sur 2 fenêtres)
Prix : 95 000 €
Honoraires charge vendeur.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 La Plaine pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet.
HYPER CENTRE MARSEILLE
QUARTIER NOAILLES
APPARTEMENT COTE COUR 28 m² AVEC BALCON
Rue d'Aubagne
Idéalement situé entre Noailles et le Cour Julien, venez découvrir cet appartement de 28 m2 avec balcon au 1er étage d'un immeuble réhabilité.
A deux pas de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.
À rénover, ce bien représente une opportunité pour les primo accédants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Les atouts :
Emplacement : hyper centre, quartier vivant et recherché
Fort potentiel locatif ou résidence principale personnalisé
Extérieur au calme sur cour
Petite copropriété
Point de vigilance:
Rénovation à prévoir (modernisation cuisine et salle d'eau, double vitrage à installer sur 2 fenêtres)
Prix : 95 000 €
Honoraires charge vendeur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (10 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Balcon (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Limitée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Cage d'escalier
- Charges / mois : 73 €
À proximité
- Commerces
- Gare Saint-Charles
- Place de Marché
- Tram
- Vieux Port
- Cinéma
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 890,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
Bien proposé par
Lisa
duval
EI, agent commercial (RSAC 949469142)
