📍 Pourquoi la location à Marseille centre-ville est si concurrentielle ?

Le centre-ville de Marseille (13001, 13005, 13006, 13007) attire étudiants, jeunes actifs, familles et investisseurs. Proximité des transports, commerces, universités, gare Saint-Charles, Vieux-Port… la demande est forte.

Résultat :
👉 Pour un seul appartement à louer à Marseille, nous recevons parfois plusieurs dizaines de dossiers en quelques heures.

Dans ce contexte, seuls les dossiers complets, structurés et envoyés rapidement sont étudiés.

1️⃣ Constituer un dossier locataire complet : la base incontournable

Si je devais conseiller un proche pour trouver une location à Marseille rapidement, je lui dirais ceci :
Votre dossier est votre carte de visite.

Un dossier incomplet = candidature non étudiée.

✅ Les documents indispensables pour louer un appartement à Marseille

Préparez pour chaque locataire et garant :

• Justificatif d’identité

• Justificatif de domicile

• Contrat de travail / justificatif d’activité

• Trois derniers bulletins de salaire (ou bilans)

• Dernier avis d’imposition

• Documents spécifiques si situation particulière (période d’essai, alternance, étudiant…)

Vous pouvez sécuriser votre dossier via la plateforme officielle de l’État :
👉 www.dossierfacile.logement.gouv.fr

💡 Astuce professionnelle

Structurez votre dossier :

• Nom et prénom

• Coordonnées complètes

• Situation professionnelle

• Revenus

• Présentation rapide de votre projet (type T2/T3 centre-ville Marseille, budget, date d’emménagement souhaitée)

• Sommaire des pièces justificatives

Un dossier clair, nommé et organisé permet au conseiller location de vérifier immédiatement votre éligibilité.
Et souvent… cela permet d’obtenir les premiers créneaux de visite disponibles.

2️⃣ Être ultra réactif : un avantage décisif

Dans un marché locatif dynamique comme Marseille centre-ville, la réactivité fait la différence.

📲 Activez une alerte immobilière

Sur 👉 www.century21.fr

1. Entrez vos critères (arrondissement, budget, surface, type de bien)

2. Cliquez sur “Créer une alerte”

3. Recevez une notification dès qu’un appartement correspond à votre recherche

Dès réception du mail :

➡️ Cliquez immédiatement sur “Planifier une visite et déposer un dossier”

Pourquoi ?
Parce que parfois, en moins d’une heure, nous recevons plus de 20 candidatures et mettons l’annonce en pause.

Un dossier prêt + une réponse immédiate = candidature prioritaire.

Vous pouvez également appeler directement l’agence mentionnée dans l’annonce pour confirmer votre intérêt. Un échange téléphonique montre votre motivation et votre sérieux.

3️⃣ La visite : bien plus qu’une simple découverte

Obtenir une visite pour un appartement à louer à Marseille centre-ville est déjà une étape clé.

Lors du rendez-vous :

• Soyez ponctuel

• Présentez clairement votre situation

• Posez vos questions

• Montrez votre fiabilité

La visite permet au propriétaire ou à l’agent immobilier de choisir la personne à qui il confiera son bien.
Il ne s’agit pas seulement de revenus, mais aussi de confiance.

Même si votre dossier n’est pas retenu, une bonne impression peut vous permettre d’être recontacté pour une prochaine opportunité.

🎯 Résumé : la méthode gagnante pour louer à Marseille centre-ville

✔ Dossier locataire complet et structuré
✔ Alerte immobilière activée
✔ Réactivité immédiate
✔ Sérieux lors de la visite

C’est cette combinaison qui permet de trouver rapidement une location d’appartement à Marseille centre-ville.

Vous recherchez une location à Marseille ?

L’équipe de CENTURY 21 La Plaine, spécialiste de la location immobilière à Marseille centre-ville, vous accompagne à chaque étape : sélection des biens, organisation des visites, sécurisation du dossier et suivi administratif.

📍 Agence locale experte du centre-ville de Marseille
📞 Contactez-nous pour découvrir nos appartements disponibles à la location ou activer votre recherche personnalisée.

Voila la combinaison gagnante pour décrocher votre futur logement !