CENTURY 21 La Plaine
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3 pièces - 55,15 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 654

1 020,85 €

par mois charges comprises

20 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.15 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Description

À LOUER BAIL VIDE
MARSEILLE 4ÈME - LA BLANCARDE - IMPASSE DES OLIVETTES
T3 RÉNOVÉ TERRASSE ET PARKING

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille, vous présente en exclusivité un appartement 3 pièces de 55m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant directement sur une terrasse, de deux chambres avec dressing dont l'une bénéficie également d'un accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Côté quartier La Blancarde
Situé impasse des Olivettes, quartier Blancarde à proximité du quartier des Chartreux, des commerces, services, transports et espaces verts.

Vous trouverez notamment à quelques pas :
Les commerces de proximité du secteur des Chartreux et des Cinq-Avenues : boulangeries, pharmacies, commerces alimentaires, cafés et restaurants
Le parc Longchamp, idéal pour profiter d'un espace vert 15 minutes à pied

Un quartier central et résidentiel, apprécié pour son environnement pratique et sa proximité avec le centre-ville.

Côté transports
La station de métro Chartreux, ligne M1, permet de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles
La station de métro Cinq-Avenues Longchamp, ligne M1, est également facilement accessible
Le tramway T2 dessert le secteur et permet de rejoindre notamment le centre-ville et la Canebière

Les + du logement
Rénové
Terrasse
Climatisation réversible
Place de stationnement en sous sol
Ascenseur

Conditions financières
Loyer 955.85€ + 65€ charges provisionnelles
Dépôt de garantie 955.85 €
Honoraires agence 716.95 € TTC

« Pour tout intérêt nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre site internet https://www.century21-la-plaine-marseille-5.com
En cliquant sur l'annonce référencée, cliquez sur le bouton "planifiez une visite et déposer un dossier". »

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (27,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Terrasse (15,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 955,85 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 716,95 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 551,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 165,45 € TTC
  • Dépôt de garantie : 955,85 €

À proximité

  • Bus
  • Métro
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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