CENTURY 21 La Plaine
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1 pièce - 35,30 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 634

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 35.3 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Description

A VENDRE | MARSEILLE 6
Quartier Lodi - Rue Château Payan
Studio en dernier étage - Possibilité T2

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille vous propose en exclusivité un appartement de type studio dans le quartier Lodi.

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien dont les parties communes ont été rénové, ce studio de 35m2 est éclairé par trois fenêtres exposées Ouest.
Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit en hauteur et d'une salle d'eau avec sanibroyeur.

Le volume peut être transformé en 2 pièces afin de gagner en confort et d'obtenir une chambre séparée.

Idéal premier achat, investissement ou pied à terre, à deux pas de Provisions pour une pause gourmande en douceur avec un bon livre, la boulangerie Ferment pour sa brioche feuilletée et un café ou encore Jiji & Flow pour vos jolis bouquets de fleurs !
Metro Notre-Dame du Mont à 5mn à pied

DPE E
Charges mensuelles 65€
Taxe foncière 469€

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 469 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29311kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 13/07/2026

Bien proposé par Lisa duval EI, agent commercial (RSAC 949469142)

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