2 pièces - 39,50 m2 MARSEILLE - 13005
Ref : 622
87 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A Vendre - Marseille 5
Quartier de la Plaine - Rue Saint Pierre
Procédure en cours et travaux
L'agence immobilière CENTURY 21 La Plaine spécialiste du centre-ville de Marseille vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 39 m2 exposé Sud situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce de vie dispose d'une fenêtre donnant côté rue exposée Sud. Cet appartement est à rénover et bénéficie d'un joli potentiel avec sa localisation entre La Plaine et les hôpitaux de la Conception et de la Timone.
La rue Saint Pierre fait l'objet d'un projet de requalification urbaine qui vise à élargir les trottoirs, créer une piste cyclable, supprimer les places de stationnement et végétaliser l'axe.
DPE D
Charges mensuelles : 79€
Taxe foncière : 600€
Dans la copropriété : des travaux de réfection des réseaux de canalisations, renfort des planchers et rénovation des façades ont été voté et payé mais non effectué à ce jour.
Une demande de subvention a été faite à l'ANAH.
Il appartiendra au nouveau propriétaire de faire le suivi des travaux avec le syndic.
La procédure en cours vise un copropriétaire défaillant dans le règlement de ses charges.
Plus d'informations et visites possibles en exclusivité avec l'agence CENTURY 21 La Plaine.
Quartier de la Plaine - Rue Saint Pierre
Procédure en cours et travaux
L'agence immobilière CENTURY 21 La Plaine spécialiste du centre-ville de Marseille vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 39 m2 exposé Sud situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce de vie dispose d'une fenêtre donnant côté rue exposée Sud. Cet appartement est à rénover et bénéficie d'un joli potentiel avec sa localisation entre La Plaine et les hôpitaux de la Conception et de la Timone.
La rue Saint Pierre fait l'objet d'un projet de requalification urbaine qui vise à élargir les trottoirs, créer une piste cyclable, supprimer les places de stationnement et végétaliser l'axe.
DPE D
Charges mensuelles : 79€
Taxe foncière : 600€
Dans la copropriété : des travaux de réfection des réseaux de canalisations, renfort des planchers et rénovation des façades ont été voté et payé mais non effectué à ce jour.
Une demande de subvention a été faite à l'ANAH.
Il appartiendra au nouveau propriétaire de faire le suivi des travaux avec le syndic.
La procédure en cours vise un copropriétaire défaillant dans le règlement de ses charges.
Plus d'informations et visites possibles en exclusivité avec l'agence CENTURY 21 La Plaine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,5 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 600 €
À proximité
- Place de Marché
- Métro
- Commerces
- La Timone
- Tram
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1315,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne-Claire
depeyre
EI, agent commercial (RSAC 531449593)
