Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,30 m2 MARSEILLE - 13001
Ref : 578
181 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
-
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Description
MARSEILLE 1er LA PLAINE
Dernier étage 2 pièces esprit loft
Vue dégagée côté jardin Plein Ouest
CENTURY 21 La Plaine, spécialiste du centre-ville de Marseille, vous propose ce 2 pièces de 41 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, au calme absolu côté jardins, à deux pas de la place Jean Jaurès.
Un bien avec une vraie signature : volumes ouverts, hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée d'époque.
Distribution :
- Séjour avec cuisine ouverte avec près de 4 m de hauteur sous plafond
- Chambre en mezzanine de 13 m2
- Salle d'eau avec WC
Atouts :
Dernier étage
Volume optimisé
Charme et lumière
Vue dégagée sur jardins intérieurs
Faibles charges
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 19 €/mois (syndic bénévole)
Taxe foncière : 380 €
DPE : C
Aucune anomalie électrique
Honoraires agence de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien rare sur le secteur, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un emplacement central très recherché.
Contactez CENTURY 21 La Plaine pour plus d'informations ou organiser une visite.
Dernier étage 2 pièces esprit loft
Vue dégagée côté jardin Plein Ouest
CENTURY 21 La Plaine, spécialiste du centre-ville de Marseille, vous propose ce 2 pièces de 41 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, au calme absolu côté jardins, à deux pas de la place Jean Jaurès.
Un bien avec une vraie signature : volumes ouverts, hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée d'époque.
Distribution :
- Séjour avec cuisine ouverte avec près de 4 m de hauteur sous plafond
- Chambre en mezzanine de 13 m2
- Salle d'eau avec WC
Atouts :
Dernier étage
Volume optimisé
Charme et lumière
Vue dégagée sur jardins intérieurs
Faibles charges
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 19 €/mois (syndic bénévole)
Taxe foncière : 380 €
DPE : C
Aucune anomalie électrique
Honoraires agence de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien rare sur le secteur, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un emplacement central très recherché.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 39,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (25 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3 m2)
- Placards (1 m2)
- Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Coucher de soleil
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 19 €
- Taxe foncière : 380 €
À proximité
- Place de Marché
- Commerces
- Métro
- Tram
- Université
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 228,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lisa
duval
EI, agent commercial (RSAC 949469142)
