3 pièces - 57,82 m2 MARSEILLE - 13005
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
5EME ARR - CAMAS
3 PIECES RENOVE - ASCENSEUR - VUE DEGAGEE
CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialisée dans le centre-ville de Marseille, vous présente en exclusivité :
Idéalement situé sur le très prisé boulevard Chave, en plein coeur du Camas, découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco.
En parfait état, ce bien séduit par sa vue dégagée et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC séparés.
Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.
Vous apprécierez particulièrement la vie de quartier qui fait tout le charme de ce secteur, entre Eugène Pierre et la Place Sébastopol : commerces de proximité, marchés, cafés animés et bonnes adresses à chaque coin de rue. Entre les tables conviviales, les boulangeries artisanales et les petites boutiques indépendantes, l'ambiance y est à la fois dynamique et conviviale, typiquement marseillaise.
Les + :
Immeuble Art Déco de caractère
Ascenseur
4 étage lumineux
Vue dégagée
Appartement en parfait état
Quartier vivant et recherché
Transports : Tramway 1 arrêt Georges en bas de l'immeuble, piste cyclable, Métro M2 à 10 minutes à pieds.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (7 m2)
- Entrée (5 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Séjour (18 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (0,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 8 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 1199 €
À proximité
- Tram
- Commerces
- Gare de la Blancarde
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 660,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026