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3 pièces - 58 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 473

1 111,03 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.0 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.0 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.0 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
Exclusivité

Description

A louer - Bail meublé
La plaine - Marseille 5ème
Rue Ferrari

Au 3ème étage d'un immeuble ancien, à deux de La Plaine, un appartement 3 pièces rénové composé, d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud avec cuisine équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant.

Visite dès maintenant
Appartement disponible en Décembre.

Loyer 1111€
incluant 40€ de charges provisionnelles
Dépôt de garantie 2142€
Honoraires agence 761.28€

Coté quartier :
La Plaine (Place Jean Jaurès) dispose de nombreux commerces :
Vous pourrez déjeuner en terrasse chez « Mina Mino », profiter des différents marchés, notamment le marché au fleur le mercredi matin ou le marché des producteurs le vendredi soir.
A 1 minute à pied, Rue Saint Michel, vous disposerez de tous les commerces de proximité et de qualité comme « Les 2 libanais » pour leur crème d'ail et autres houmous, « L'art de la fromagerie » pour ses fromages et son beurre, "CANTINI FLANDIN" pour sa boucherie, « Maison Mané » pour ses pâtes fraiches, Le Spar, la boulangerie « Pain Pan » ...
Un peu plus bas Eugène Pierre avec l'épicerie « Petit Jean » pour commander d'excellents plateaux raclette, la brulerie Moka vous proposant des petits déjeuners et cafés de spécialité, le Super U, les pâtisseries de chez Amandine.

Coté transport en commun :
Vous trouverez le Métro M2 Notre-Dame-Du-Mont ou le Metro M1 Réformés, l'arrêt de bus 74 Place Jean Jaurès, l'arrêt de tramway T1 Eugène Pierre.

Pour tout intérêt nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre site internet https://www.century21-la-plaine-marseille-5.com
En cliquant sur l'annonce référencée, cliquez sur le bouton "planifiez une visite et déposer un dossier".

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Pièce de vie
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Salle d'eau
    • Dégagement
  • Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1071,03 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 761,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 585,60 €
    • Etablissement état des lieux : 175,68 €
  • Dépôt de garantie : 2142,06 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Tram
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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