2 pièces - 47,30 m2 MARSEILLE - 13006
Ref : 464
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE | Marseille 6ème
Quartier Préfecture | Rue de Rome
2 pièces avec terrasse
CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille vous propose en exclusivité :
Dans un petit immeuble ancien de la rue de Rome, au 1er étage, un appartement 2 pièces composé d'une pièce de vie de 27 m2 exposés Sud-Ouest qui ouvre sur la terrasse, d'un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau au calme côté terrasse, une chambre en second jour, une pièce bureau avec mezzanine, une salle d'eau et un Wc indépendants.
- Surface habitable de 58 m2
- Surface Carrez de 47.3 m2
(La différence correspond au volume de l'ancienne veranda devenue salon)
- Terrasse de 37 m2
- Climatisation et radiateurs électriques
- DPE C
- Cheminée en marbre dans le séjour et belle hauteur sous plafond.
Proximité immédiate des commerces et des transports :
Tram au pied de l'immeuble
Métro ND du Mont 5mn à pied
Vieux Port 10mn à pied
Gare Saint-Charles 20 min à pied.
Contactez l'agence CENTURY 21 La Plaine pour plus d'informations ou organiser une visite !
Quartier Préfecture | Rue de Rome
2 pièces avec terrasse
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Dans un petit immeuble ancien de la rue de Rome, au 1er étage, un appartement 2 pièces composé d'une pièce de vie de 27 m2 exposés Sud-Ouest qui ouvre sur la terrasse, d'un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau au calme côté terrasse, une chambre en second jour, une pièce bureau avec mezzanine, une salle d'eau et un Wc indépendants.
- Surface habitable de 58 m2
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(La différence correspond au volume de l'ancienne veranda devenue salon)
- Terrasse de 37 m2
- Climatisation et radiateurs électriques
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,9 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Pièce de vie (19,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre et salle d'eau (9,5 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Veranda (7,6 m2)
- Terrasse (37 m2)
- Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur clim réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Air conditionné
- Clim réversible
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : Ravalement façade moins de 10 ans :
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Tram
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne-Claire
depeyre
EI, agent commercial (RSAC 531449593)
