CENTURY 21 La Plaine
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3 pièces - 65 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 435

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
36 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Description

A VENDRE - QUARTIER LA PLAINE
3 pièces et patio au Sud
Exclusivité CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille vous propose en exclusivité, à deux pas de la Place Jean Jaurès :
Un appartement de 65 m2 composé d'une pièce de vie de 36 m² qui ouvre sur une cour plein sud de 17m² ensoleillée au calme absolu, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, dont une en souplex côté cour, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Cour en jouissance exclusive.
Clim réversible
Parfait état général
Baie vitrée à galandage

Situé entre la Place Jean Jaurès et Eugène Pierre, vous pourrez profiter d'un marché de produits frais 3 fois par semaine, un marché aux fleurs chaque mercredi matin. Vous pourrez aller chercher vos croissants chez Amandine, ou déguster un café de spécialité chez Josie à 1 minute à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (36,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cour (17 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Patio
  • Clim réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Commerces
  • Tram
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2025

Bien proposé par Lisa duval EI, agent commercial (RSAC 949469142)

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