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6 pièces - 145 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 428

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21 La Plaine
Appartement familial Marseille 5ème
Volumes et Charme de l'ancien
Sectorisation Lycée Thiers

Dans un immeuble de standing en pierre de taille, découvrez cet appartement de 145 m², un bien rare alliant espace, lumière et authenticité.

L'appartement se compose d'une belle entrée, de cinq chambres dont une agrémentée d'une cheminée, d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, avec cuisine ouverte et cheminée en marbre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Et d'une vue imprenable.

Les éléments d'époque cheminées en marbre, tommettes, moulures, et généreuse hauteur sous plafond confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et élégante.

Concernant le quartier :
De nombreux commerces sont accessibles à pied : boulangeries artisanales comme Pain Pan ou House of Pain, épiceries bio, librairies indépendantes, fleuristes avec fleurs de saison comme Ziggy, concept stores, bars à vin et restaurants tendances (Katerine, Le Parpaing qui flotte, Zesti, La Santita, la Tripletta, Santo Cachon).
Le quartier offre une vraie qualité de vie de proximité, prisée autant par les familles que les actifs ou les créatifs.

Accessibilité & transports
Métro Ligne 1 (Notre-Dame du Mont) à 5 min à pied, arrêt de bus 74 sur la Place Jean Jaurès et tramway T1 boulevard Chave.
Le quartier est également très bien connecté pour les vélos, avec plusieurs stations de vélos en libre-service.

Les écoles :
Ce bien bénéficie d'un accès rapide à plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'au collège et au lycée Thiers, deux établissements réputés situés à quelques minutes à pied. Des options privées, telles que l'école Sacré-Cœur, complètent l'offre scolaire du quartier, idéale pour les familles.


Contact possible par Whatsapp au 0661195285

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (8,0 m2)
    • Entrée (19,8 m2)
    • Pièce de vie (46,4 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1585 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Commerces
  • Tram
  • Métro
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24317kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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