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2 pièces - 54,40 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 328

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.4 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.4 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Exclusivité
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Description

A VENDRE | MARSEILLE 5
Exclusivité CENTURY 21 La Plaine
Quartier Camas - Rue de l'Olivier
2 pièces atypique avec patio

Pour les amoureux de l'atypique, Century 21 La Plaine vous présente en exclusivité un spacieux 2 pièces plein de charme en RDC avec son patio.

L'appartement comprend une entrée desservant une cuisine dinatoire avec tomette au sol, un séjour avec baie vitrée donnant directement sur joli patio à l'abri des regards ; une chambre spacieuse avec espace dressing, hauteur sous plafond et poutres apparentes.
Enfin une salle d'eau moderne et WC séparés.

Entre la Plaine et le Camas, profitez d'une vie de quartier en plein centre de Marseille : Un café chez Josie, le marché aux fleurs de La Plaine le mercredi, un diner chez Santo Cachon pour bien terminer la semaine.
Que demander de plus ?

DPE F
Radiateurs électriques
Charges mensuelles 70€
Taxe foncière 850€

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,5 m2)
    • Patio (9,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Tram
  • Métro
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 4012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36514kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/10/2026

Bien proposé par Lisa duval EI, agent commercial (RSAC 949469142)

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