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Appartement à vendre 6 pièces - 195 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 256

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Description

Maison individuelle avec jardin
Parcelle 180 m²
Quartier Saint-Pierre / La Conception

Century 21, la Plaine, agence immobilière, spécialiste du centre-ville de Marseille vous propose à la vente une maison individuelle élevée d'un étage avec jardin, toit terrasse et sous-sol aménagé.


À mi-chemin entre la place Jean-Jaurès et l'hôpital de la Conception, cette maison individuelle de 133 m² avec son sous-sol de 70 m² qui ouvre sur jardin se compose de :

Plateau du rez-de-chaussée :
Une cuisine avec balcon, deux chambres, un salon, une salle d'eau et deux WC.

Plateau 1er étage :
Un séjour, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle de bain, un WC.

Plateau du sous-sol :
Une pièce de 40 m2 qui ouvre sur le jardin, une chambre, une pièce atelier/stockage, un WC.

Jardin arboré
Toit terrasse

Climatisation
Double vitrage
Rénovations et mise au goût du jour à prévoir selon usage.

Pour les investisseurs :
Projet de mise en copropriété ou aménagement en coliving

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Sous-sol (70 m2)
    • Jardin (110 m2)
    • Toit terrasse (70 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1269 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Claire depeyre EI, agent commercial (RSAC 531449593)

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