Vivre à Lodi : centralité, art de vivre et immobilier recherché à Marseille

Lodi : un quartier central à l’esprit village

Implanté entre Notre-Dame-du-Mont, La Plaine et Baille, le quartier de Lodi bénéficie d’une localisation stratégique en centre-ville, tout en conservant une ambiance de quartier conviviale et à taille humaine.

Il est desservi par les métros:

• 🚇 Baille

• 🚇 Notre-Dame-du-Mont

Cette double accessibilité permet de rejoindre rapidement le Vieux-Port, la Canebière, la Timone ou encore Castellane.

Restaurants, coffee shops et commerces de proximité : un art de vivre urbain

Le quartier de Lodi se distingue par une offre culinaire et commerçante qualitative, qui renforce son attractivité résidentielle.

🍴 Restaurants emblématiques

• La Restanque, cuisine méditerranéenne conviviale

• Maurice, adresse bistronomique appréciée

• Paupiette, table moderne et créative

Ces établissements participent à une vie de quartier animée mais maîtrisée, idéale pour une clientèle urbaine et familiale.

🥖 Boulangeries, épiceries et coffee shop

• Provisions, épicerie fine de quartier

• Ferments, boulangerie artisanale reconnue

• Albert, coffee shop moderne et convivial

À cela s’ajoutent de nombreux commerces de proximité, pharmacies, supérettes, primeurs et services du quotidien, permettant de vivre à Lodi sans dépendre systématiquement de la voiture.

Immobilier à Lodi : diversité du bâti et demande soutenue

Le marché immobilier du quartier Lodi présente une pluralité architecturale intéressante, combinant :

• Immeubles anciens marseillais, avec hauteur sous plafond et cachet

• Résidences plus récentes, offrant ascenseur, terrasses et stationnements

• Appartements traversants et lumineux

• Biens avec balcon, recherchés pour résidence principale

Typologies les plus recherchées

• T2 et T3 pour primo-accédants ou jeunes actifs

• T3 et T4 pour familles souhaitant rester en centre-ville

• Appartements avec terrasse dans les immeubles récents, particulièrement valorisés

Le quartier bénéficie d’une demande constante, grâce à :
✔ sa centralité
✔ son ambiance résidentielle
✔ la qualité de ses commerces
✔ sa desserte en métro

Les biens bien situés, lumineux et disposant d’un extérieur trouvent rapidement acquéreur.

Pourquoi vivre ou acheter à Lodi ?

✔ Quartier central et bien desservi
✔ Offre culinaire et commerçante qualitative
✔ Mix entre immeubles anciens et résidences récentes
✔ Secteur recherché pour résidence principale
✔ Bonne stabilité du marché immobilier

L’expertise CENTURY 21 La Plaine sur le quartier Lodi

Spécialiste des quartiers centraux de Marseille, CENTURY 21 La Plaine accompagne acheteurs et vendeurs sur le quartier de Lodi, avec une analyse précise :

• des ventes récentes,

• de la typologie des immeubles,

• du potentiel réel de chaque bien.

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