Vendre un appartement à Marseille centre : les 3 leviers essentiels pour réussir votre vente immobilière

1. Fixer un prix en cohérence avec le marché immobilier de Marseille centre

L’un des facteurs déterminants pour vendre un appartement à Marseille centre est le positionnement du prix dès la mise en vente.
Les acheteurs qui recherchent un bien à La Plaine ou dans les quartiers centraux comparent systématiquement les annonces et se réfèrent aux ventes récentes.

Un prix bien ajusté permet :

• d’attirer rapidement des acquéreurs qualifiés

• d’augmenter le nombre de visites dès les premières semaines

• d’éviter une baisse de prix tardive souvent pénalisante car très négociée.

👉 Une estimation immobilière à Marseille centre doit s’appuyer sur des transactions réelles, sur l’état de l’immeuble, l’étage, la luminosité et la demande spécifique du quartier.

2. Valoriser votre appartement pour déclencher des visites

Aujourd’hui, la première visite est digitale.
Pour vendre dans un délai de 3 mois un appartement à Marseille, la présentation du bien est essentielle.

Une mise en valeur efficace comprend :

• des photos professionnelles, lumineuses et fidèles

• des volumes dégagés pour faciliter la projection

• une description claire et structurée

• une mise en avant des atouts du quartier : commerces de proximité, écoles, transports, esprit village

À Marseille centre, l’acheteur recherche autant un logement qu’un cadre de vie.
Une annonce bien construite permet de transformer une simple consultation en véritable intention d’achat.

3. Mettre en place une stratégie digitale immobilière efficace

La vente d’un bien immobilier à Marseille commence en ligne.
Une simple publication sur un portail ne suffit plus pour capter l’attention des acheteurs actifs.

Une stratégie digitale performante repose sur :

• une diffusion multi-supports (portails immobiliers + réseaux sociaux)

• des contenus adaptés au marché local marseillais

• une visibilité ciblée sur les profils réellement en recherche

L’objectif est clair : maximiser la visibilité du bien tout en maîtrisant son positionnement sur le marché.

Vendre avec une expertise locale à Marseille centre

Chaque rue, chaque immeuble et chaque quartier de Marseille centre possède ses propres codes.
Être accompagné par un professionnel implanté localement permet d’adapter la stratégie de vente à la réalité du terrain.

L’agence CENTURY 21 La Plaine accompagne les propriétaires occupants et investisseurs du centre-ville avec une approche structurée, locale et personnalisée, pensée pour sécuriser chaque étape de la vente.

👉 Vous souhaitez vendre votre appartement à Marseille centre dans les meilleures conditions ? Parlons-en.