Location Premium à Marseille centre : valoriser durablement votre patrimoine immobilier avec CENTURY 21 La Plaine
Le marché locatif du centre-ville de Marseille : une demande forte, des exigences élevées
Le centre-ville de Marseille concentre aujourd’hui une demande locative soutenue et qualitative, portée par plusieurs dynamiques : attractivité économique, mobilité professionnelle accrue, développement des pôles médicaux, universitaires et tertiaires, et retour marqué vers les quartiers centraux.
Les secteurs du 5e, 6e et 1er arrondissement figurent parmi les plus recherchés pour la location de biens de standing, notamment autour de quartiers emblématiques comme La Plaine, Notre-Dame-du-Mont, Le Camas ou encore les Réformés.
On y retrouve également une forte attractivité sur des axes précis tels que la Place Jean Jaurès appelée La Plaine, le boulevard Chave, la rue de Lodi, la rue Sainte ou les abords du Cours Julien et de la Préfecture.
👉 Dans ces secteurs, les candidats locataires sont plus informés, plus sélectifs et plus exigeants. Ils attendent des logements bien situés, rénovés, lumineux, avec une présentation irréprochable et un niveau de service élevé.
Pourquoi une mise en location « classique » ne suffit plus pour un bien premium
Un appartement de standing n’est pas un simple produit locatif.
Il s’agit d’un actif patrimonial, souvent chargé d’une histoire personnelle : résidence principale occupée plusieurs années, rénovation soignée, choix architecturaux et matériaux qualitatifs.
Or, une mise en location standardisée comporte plusieurs risques :
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banalisation du bien sur les plateformes
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attractivité insuffisante face à des annonces concurrentes
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visites peu qualifiées
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pression à la baisse sur le positionnement locatif
-
sélection de locataires peu en adéquation avec le bien
C’est précisément pour répondre à ces enjeux que CENTURY 21 La Plaine a conçu un Service Location Premium, pensé comme un outil de valorisation patrimoniale, et non comme une simple diffusion d’annonce.
La Location Premium CENTURY 21 La Plaine : une approche patrimoniale et sur-mesure
Le Service Location Premium repose sur une conviction forte :
👉 la performance locative durable passe par la qualité de la stratégie, de la présentation et de l’accompagnement.
Une analyse fine du bien et de son positionnement
Chaque mission débute par une analyse approfondie du logement :
-
emplacement et micro-secteur
-
typologie et volumes
-
prestations et niveau de rénovation
-
cohérence avec la demande locative locale
Cette étape permet de définir un positionnement locatif cohérent avec le standing du bien, en parfaite adéquation avec son environnement et sa cible.
👉 Cette réflexion s’appuie notamment sur une estimation locative précise, accessible via la page d’estimation locative CENTURY 21 La Plaine à Marseille
La Location Premium CENTURY 21 La Plaine : une approche patrimoniale et sur-mesure
Le Service Location Premium repose sur une conviction forte :
👉 la performance locative durable passe par la qualité de la stratégie, de la présentation et de l’accompagnement.
Une analyse fine du bien et de son positionnement
Chaque mission débute par une analyse approfondie du logement :
-
emplacement et micro-secteur
-
typologie et volumes
-
prestations et niveau de rénovation
-
cohérence avec la demande locative locale
Cette étape permet de définir un positionnement locatif cohérent avec le standing du bien, en parfaite adéquation avec son environnement et sa cible.
👉 Cette réflexion s’appuie notamment sur une estimation locative précise, accessible via la
page d’estimation locative CENTURY 21 La Plaine à Marseille (lien à insérer par le webmaster).
Des services premium intégrés pour valoriser votre bien
Shooting photo professionnel offert
La première impression est décisive.
Chaque bien confié en Location Premium bénéficie d’un shooting photo professionnel, conçu pour :
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mettre en valeur les volumes
-
révéler la luminosité
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souligner les prestations
-
créer un univers cohérent avec le standing du bien
Ces visuels constituent la base d’une communication qualitative et différenciante.
Visibilité optimale et communication digitale haut de gamme
La diffusion ne repose pas sur la quantité, mais sur la pertinence :
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annonces rédigées avec un vocabulaire premium
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sélection rigoureuse des plateformes de diffusion
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visibilité web optimisée
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positionnement maîtrisé sur les supports digitaux
L’objectif est clair : attirer les bons profils, sans multiplier les contacts inutiles.
Vidéo de présentation
Pour certains biens, une vidéo de présentation vient compléter le dispositif.
Elle permet une immersion plus complète et répond aux attentes de candidats en mobilité professionnelle ou à distance.
Réseau de partenaires et mobilité professionnelle
CENTURY 21 La Plaine s’appuie sur un réseau de partenaires professionnels (entreprises, mobilité, cadres en mutation) permettant de capter des profils locataires fiables, solvables et souvent très attentifs à la qualité du logement.
Une sélection du locataire fondée sur l’exigence et la cohérence
La Location Premium accorde une importance centrale à la sélection du locataire.
Chaque dossier fait l’objet d’une analyse approfondie :
-
stabilité professionnelle
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niveau de revenus
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garanties financières
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adéquation du profil avec le bien et son environnement
👉 Le propriétaire ne reçoit que des candidatures argumentées et cohérentes, lui permettant de prendre une décision éclairée, dans une logique patrimoniale de long terme.
Un accompagnement personnalisé, à chaque étape
Le service Location Premium repose sur un accompagnement humain et structuré :
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un interlocuteur dédié
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un suivi clair et transparent
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une organisation maîtrisée des visites
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la rédaction des actes et états des lieux
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une gestion locative possible en option
L’objectif est d’offrir une expérience fluide, rassurante et exigeante, tant pour le bailleur que pour le futur locataire.
Une nouveauté 2026 pensée pour un marché en mutation
Avec la Location Premium, CENTURY 21 La Plaine répond à une évolution profonde du marché locatif marseillais :
-
une demande toujours plus forte en centre-ville
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des profils locataires plus avertis
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des propriétaires soucieux de préserver la valeur de leur patrimoine
Ce service s’inscrit comme un levier stratégique, à la fois pour sécuriser les propriétaires et pour accompagner une demande locative qualitative et durable.
Conclusion : une mise en location alignée avec la valeur de votre patrimoine
Confier son bien à la Location Premium, c’est faire le choix :
-
d’une valorisation maîtrisée
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d’une sélection rigoureuse
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d’un accompagnement personnalisé
-
d’une vision patrimoniale de long terme
Votre bien est un actif.
Notre rôle est d’en révéler toute la valeur.
FAQ – Location Premium CENTURY 21 La Plaine
Qu’est-ce qui différencie le service de Location Premium ?
La Location Premium se distingue par les services proposés, spécifiquement adaptés aux prestations de l’appartement et à la cible des candidats locataires : valorisation visuelle, communication haut de gamme, diffusion ciblée et sélection exigeante.
À qui s’adresse le service de Location Premium ?
Il s’adresse aux propriétaires bailleurs souhaitant optimiser et sécuriser leur patrimoine, mais aussi aux propriétaires ayant vécu dans leur appartement, l’ayant rénové avec soin et souhaitant le mettre en location pour la première fois, avec une attention particulière portée à la qualité du locataire.
Pourquoi ce service est-il particulièrement adapté au centre-ville de Marseille ?
Parce que les quartiers centraux concentrent une forte demande, mais aussi des attentes élevées. Une approche premium permet de répondre à cette exigence tout en préservant la valeur patrimoniale du bien.