Primo-accédant à Marseille 13005 : la sélection d'appartements par votre agence immobilière CENTURY 21 La Plaine
Pourquoi acheter son premier appartement à Marseille 5ème avec notre agence immobilière des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 La Plaine ?
Des 16 arrondissements que compte Marseille, le cinquième se révèle particulièrement adapté aux jeunes actifs souhaitant réaliser leur premier achat immobilier. Situé au sud-est du centre-ville, le 5ème arrondissement, avec des quartiers comme Le Camas, Baille et Saint-Pierre, combine attractivité urbaine, centralité des services et prix de l’immobilier encore accessibles. Sa situation géographique quasi-centrale est servie par la proximité des grands axes marseillais et un réseau de transport dense, notamment la ligne de métro M1 (stations Baille, La Timone), la ligne de métro M2 (station Notre-Dame du Mont-Cours Julien), le tramway et de multiples lignes de bus. Argument fort de l’arrondissement pour les jeunes actifs, un environnement professionnel stimulant et diversifié avec une forte concentration en établissements pourvoyeurs d’emplois, à l’instar du pôle hospitalier universitaire (hôpital de la Timone, le plus important de la région PACA et la faculté de médecine).
L'arrondissement est également apprécié des jeunes pour sa qualité de vie urbaine, entre quartiers animés avec une abondance de commerces de proximité, restaurants et services et l’accès simple et rapide aux lieux culturels et sportifs de la ville.
Enfin, l’argument prix du marché immobilier contribue à l’attractivité de l’arrondissement pour les primo-accédants, avec un prix moyen au mètre carré plus abordable que les secteurs ultra-prisés du centre ou du littoral.
(crédit photo : CENTURY 21 La Plaine)
Sélection exclusive d'appartements en vente, à Marseille 5ème et 6ème, ici et nulle part ailleurs, de studio, F2/T2 et F3/T3 par nos professionnels de l'immobilier de la cité phocéenne CENTURY 21 La Plaine
Parmi l’éventail de biens immobiliers qu’elle commercialise dans les 5ème et 6ème arrondissements de Marseille, votre agence immobilière CENTURY 21 La Plaine propose à la vente en exclusivité, des appartements adaptés à un premier achat immobilier.
► EXCLUSIVITÉ MARSEILLE 6ème arrdt. - Un studio de 26 m², au prix de 130 000 euros. Situé au septième étage d’un immeuble récent, ce studio en parfait état comprend : une entrée avec grand placard, une pièce de vie prolongée par un balcon avec vue imprenable sur les collines marseillaises, une cuisine ouverte équipée et une salle de bains avec WC.
► EXCLUSIVITÉ 5ème arrdt.- Un appartement de 45 m² pour deux pièces, au prix de 150 000 euros. Situé au deuxième étage d’une ancienne bastide de 1800, cet appartement à rénover comprend : une entrée, un séjour, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
► EXCLUSIVITÉ 5ème arrdt. - Un appartement de 65 m² pour trois pièces, au prix de 320 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de charme, cet appartement rénové et aménagé avec goût et modernité comprend : une pièce de vie prolongée par une cour ensoleillée et au calme, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, dont une en souplex côté cour, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 La Plaine vous guide
L'achat d'un premier appartement est souvent l'aventure d'une vie, mais il est courant de se sentir submergé par l'ampleur du projet. Face au stress et à la complexité des démarches, votre agence immobilière CENTURY 21 La Plaine se positionne en partenaire incontournable pour les primo-accédants. Pour ce faire, l’accompagnement des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 La Plaine guide l'acquéreur, transformant l'incertitude en sérénité. Le parcours d'acquéreur est expliqué, débutant par la définition précise du cahier des charges et l'étape cruciale du financement. Les professionnels de l’immobilier de l'agence excellent aussi à maximiser le budget des primo-accédants en identifiant et en présentant les aides au financement spécifiques auxquelles ils peuvent prétendre et en leur expliquant le marché de l’immobilier de la région Paca (infographie CENTURY 21/1er semestre 2025/ région PACA), dont les prix moyens du mètre carré, au premier semestre 2025 ( se négociaient autour de 4 272 euros pour les maisons et 4 692 euros pour les appartements ; alors que dans le même temps, à Marseille 13005 (chiffres Etalab) les prix moyens au mètre carré s’affichaient entre 2704 et 5186 euros pour les maisons et entre 2411 et 3700 euros pour les appartements.
De la recherche à la remise des clés, aucun détail n'est laissé au hasard : visites ciblées de biens correspondant aux critères, mise en relation avec des artisans de confiance pour les biens immobiliers nécessitant une rénovation, délicate phase de la négociation avec le vendeur... Votre agence immobilière CENTURY 21 La Plaine prend également en charge l'ensemble des formalités, de la rédaction de l'offre d'achat à l'établissement du compromis de vente, garantissant une transition fluide jusqu'à la signature chez le notaire.
On a toujours, à un moment donné de sa vie, un projet immobilier à concrétiser : chercher un logement à louer ; acheter un appartement ou une maison pour se loger ou réaliser un investissement locatif et bien sûr... vendre un bien immobilier acheté plusieurs années auparavant ou reçu en héritage pour acheter plus grand ou plus petit, ou encore confier la gestion locative de son patrimoine immobilier. Pour concrétiser sereinement votre location immobilière, votre achat immobilier, votre vente immobilière ou votre investissement immobilier, choisissez l'accompagnement de l’un des professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 La Plaine. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.