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2 pièces - 25 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 537

800 €

par mois charges comprises

Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 25.0 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 25.0 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 25.0 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
Exclusivité

Description

Quartier Lodi | Marseille 6ème
2 pièces de caractère | Dernier étage


CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialisée dans le centre-ville de Marseille, vous présente en exclusivité :

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, un appartement atypique aux espaces bien pensés. Rénové par architecte, les volumes ont été organisé autour de la lumière entrante et du plafond cathédrale qui a conservé les poutres apparentes. Le salon offre une vue côté jardin végétalisé et au calme absolu.

Un escalier sur-mesure mène à l'espace nuit qui bénéfice d'une lumière naturelle depuis la fenêtre de toit.

Le coin cuisine équipé et optimisé s'imbrique astucieusement tandis que la salle d'eau moderne propose un aménagement épuré et pleine lumière.

Meublé avec des matériaux de qualité et durables, cet appartement à deux pas des commerces et restaurants de la rue de Lodi constitue une opportunité rare à la location.

Pour encore plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Concernant le quartier :
Le Quartier Lodi est réputé pour sa vie de quartier dynamique et ses nombreux commerces de proximité. Vous pourrez profitez des nombreuses terrasses de la place Castellane, des sandwichs de chez « Albert », de l'épicerie fine « Provision », des restaurants « La Restanque » et « copain », du fleuriste « Jiji & Flow » ainsi que des commerces du quotidien tels que le Carrefour en bas de la rue, de la boucherie de Lodi, la boulangerie Ragozzino ou encore le Picard.

Concernant les transports :
Métro de Marseille Ligne M1 Station Baille
Métro de Marseille Ligne M2 Station Castellane
Les deux lignes de métro sont accessibles à moins de 5 minutes à pied et vous permettrons de vous rendre rapidement à la gare Saint Charles et à la Joliette
Tramway T3 - Station Castellane
Les nombreuses lignes de bus au départ de Place Castellane, pour rejoindre entre autres, les plages des Catalans, du Prophète et le campus de Luminy.

Disponibilité immédiate.
Bail meublé
Loyer : 800 € / mois charges comprises
Honoraires d'agence : 303 €
______________
Pour tout intérêt, nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre site internet :
https://www.century21-la-plaine-marseille-5.com
En cliquant sur l'annonce référencée, cliquez sur le bouton "planifiez une visite et déposer un dossier".


Contact possible par Whatsapp au 0661195285

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie
    • Mezzanine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres
  • Clim réversible

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 325 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 1330 €

À proximité

  • Commerces
  • Cinéma
  • Métro
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33513kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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