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2 pièces - 30 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 172

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Description

Exclusivité CENTURY 21 La Plaine
Noailles | 2 pièces dans l'ancien
Dernier étage | Balcon | Vue


CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière du centre-ville de Marseille ouverte tous les samedis, vous présente en exclusivité :

Au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, un appartement deux pièces de 30 m2 avec son balcon plein sud qui offre une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre qui dispose d'une cheminée en marbre et d'une salle d'eau avec WC.

Séjour et chambre ouvrent sur un balcon plein Sud idéal pour un déjeuner au soleil avec vue sur Notre-Dame de la Garde.
Quelques rafraichissements à prévoir dans la salle d'eau et la cuisine.

Chauffage individuel électrique
Eau chaude par ballon électrique
Faibles charges - Syndic bénévole

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : remplacement porte principale immeuble
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 750 €

À proximité

  • Vieux Port
  • Commerces
  • Métro
  • Place de Marché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43214kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Claire depeyre EI, agent commercial (RSAC 531449593)

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