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appartement à vendre 3 pièces - 63,50 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 97

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.5 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.5 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Exclusivité
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Description

Marseille 5ème
CAMAS | LA PLAINE
Rue Ferrari
T3 |Moulures et cheminées | ASCENSEUR

Century 21 La Plaine, agence immobilière du centre-ville de Marseille OUVERTE LE SAMEDI, vous propose en exclusivité :

Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, au 3ème étage, un appartement traversant de 63.5 m2.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour exposé Ouest attenant à la cuisine plein Sud, de deux chambres exposées Nord, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Très belle rénovation qui a conservé le cachet de l'époque : tomettes, cheminées en marbre, moulures, hauteur sous plafond de 3.5m.
Une cave complète ce bien.

Au cœur d'un quartier commerçant et à deux pas du métro et du Tram.
Marseille 5th arrondissement
2 bedrooms flat / recently renovated with the charm of ancient buildings.
Century 21 La Plaine, real estate agency in downtown Marseille, open on Saturday, offers in exclusivity:
A 3rd floor walk-through flat of 63.5m2 in a period building with lift.
It consists of a spacious entrance, a south-facing living room, 2 bedrooms a bathroom and separate water closet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : 3 fenêtres Marseillais

Équipements

Les plus

Coucher de soleil

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 77 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Commerces
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 928,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Claire depeyre EI, agent commercial (RSAC 531449593)

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